Réf. TR250201

A vendre appartement accès direct plage et vue mer à LOCMARIAQUER

Charmant appartement d'une pièce avec coin cabine, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une superbe vue sur le golfe du Morbihan. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ou pour un pied-à-terre en Bretagne. D'une superficie de 21m², cet appartement se compose d'un salon/séjour avec kitchenette, un coin cabine, une salle d'eau et WC indépendants, une terrasse privative de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours. Appartement prêt à emménager avec place de parking, un garage commun et local à vélos sécurisé. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports. Profitez de la nature environnante et des activités nautiques offertes par le golfe du Morbihan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine DANIEL au 06 42 66 57 55. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec une vue exceptionnelle !
Locmariaquer21m21 pièces

189 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 180000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable21m2
  • Surface du séjour13m2
  • Année de construction1985
  • État général
  • Étages1
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois/Aluminium
  • ExpositionNord-Ouest
  • VueMer
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinNon
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses6m2

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720 et 1020 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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