Réf. TR240403

Appartement à vendre, 2 Pièces à SAINT PHILIBERT

À seulement 5 minutes de la plage, laissez vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces en duplex, niché au premier étage d'une résidence verdoyante et paisible. Entièrement rénové, cet espace de vie lumineux et moderne offre 27 m² de surface habitable et 36 m² au sol, vous garantissant confort et convivialité. Un salon séjour chaleureux, idéal pour des moments de détente, et profitez d'une cuisine entièrement équipée avec des l'électroménager de bonne qualité (lave-vaisselle, lave-linge, four). La salle de bains élégante, dotée d'une douche, et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet appartement. Ainsi qu'une alcôve cosy pour un espace nuit complémentaire. À l'étage, découvrez une magnifique chambre mansardée qui vous invite à la sérénité.  Le balcon de 6 m², orienté Sud-Ouest, est l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin ou un apéritif en plein air. En plus de ces atouts, cet appartement dispose, d'un rangement sur le balcon, un stationnement possible et d'un court de tennis réservé aux copropriétaires, pour des moments de loisirs. . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à proximité de la mer dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Saint-Philibert36m22 pièces

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable26.73m2
  • Surface du séjour15m2
  • Année de construction1980
  • Étages1
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresSimple vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Ouest
  • VueDégagée
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces2
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinNon
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons6m2

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 856 et 1158 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.