Appartement à vendre, 3 Pièces, 41m² au sol à CARNAC PLAGE

Découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé à seulement à 2 pas de la grande plage. Cet appartement dispose d'une entrée accueillante, un coin cabine privé, une salle de bains rénovée, et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud. Profitez d'un balcon offrant une vue partielle sur la mer et d'une kitchenette pratique. À l'étage, une spacieuse chambre vous attend. En prime, un box de 11m2 vient compléter ce charmant ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à équidistance des plages et des commerces !

Carnac41m²3 pièces

294 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 280000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable33.45m²
Surface du séjour18m²
Année de construction1975
Etat intérieurEn bon état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresSimple vitrage
MeublesNon meublé
ExpositionSud
VueMer
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageElectrique individuel
CuisineAménagée et équipée
Type de cuisineCoin cuisin
JardinNon
Stationnement interne1
Nbre de balcons1
Surface des balcons4m²

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670 et 906 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.