Réf. TR220701

Appartement à vendre, 3 Pièces à CARNAC

Découvrez cet appartement exceptionnel de 70 m², offrant un espace de vie confortable et de nombreux avantages. Doté de deux chambres spacieuses, dont l'une mesure 9,70 m² et l'autre plus de 10 m², cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Le super séjour salon lumineux de 25 m², exposé plein ouest, vous offre une vue imprenable sur un grand parc. Imaginez-vous profiter de beaux couchers de soleil depuis votre balcon privé. Situé entre les commerces, vous bénéficierez de tous les services à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à la situation en impasse. De plus, les plages sont à seulement quelques pas, vous permettant de profiter pleinement des joies de la mer. En plus de tous ces avantages, l'appartement est vendu avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez également vous garer en toute sécurité dans la résidence, qui est sécurisée et fermée. Et ce n'est pas tout ! La copropriété est en cours de travaux visant à améliorer les performances énergétiques et l'aspect extérieur du bâtiment. Des travaux de ravalement de façade ainsi que d'autres petits travaux sont en cours. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'il offre.
Carnac70m23 pièces

408 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,62% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 390000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable70m2
  • Surface du séjour25m2
  • Année de construction1961
  • Année de rénovation2004
  • Étages4
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionOuest
  • VueVerdure
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1941 et 2625 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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