Bien: Appartement d'exception à Vendre, secteur Légenese, CARNAC PLAGE
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Bien: Appartement d'exception à Vendre, secteur Légenese, CARNAC PLAGE
Bien: Appartement d'exception à Vendre, secteur Légenese, CARNAC PLAGE
Réf. TR240310

Appartement d’exception à Vendre, secteur Légenese, CARNAC PLAGE

À vendre en exclusivité chez LEBEC : Appartement d'exception à Carnac ! Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au pied de la célèbre plage de Légenèse. Avec son balcon panoramique de plus de 20 m², profitez d'une vue imprenable sur la Baie de Quiberon, le tout en exposition plein sud. Dès votre entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée. Cet espace de vie vous offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une première chambre confortable avec sa salle d’eau, offrant une vue apaisante sur la baie, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l'étage, un duplex vous attend avec une troisième chambre et sa salle de bain, sans oublier une grande mezzanine baignée de lumière, dotée de superbes ouvertures sur la mer. Pour compléter ce bien unique, bénéficiez d'un garage en sous-sol, d'une place de parking et d'un jardin, parfait pour profiter des extérieurs et des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/11/2024 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 1 080 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 20 000€. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Carnac139m24 pièces

1 080 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 3,85% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1040000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable114.52m2
  • Surface du séjour50m2
  • Année de construction1993
  • Étages1
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • VueMer
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC3
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses21m2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1852 et 2506 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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