Réf. TR240411

Appartement vue mer, duplex, 3 chambres à vendre, à CARNAC

Découvrez cet incroyable appartement duplex offrant une vue imprenable sur la plage de Saint Colomban. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par son vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et un salon spacieux baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sur le joli balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Ce duplex dispose également d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux belles chambres supplémentaires et une lingerie avec WC. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est vendu avec un parking numéroté et un box fermé offrant de nombreux rangements, notamment avec les combles du garage aménagés. Situé dans une résidence de très haut standing, cet appartement occupe le premier et dernier étage, vous offrant ainsi tranquillité et intimité. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la plage et des petits commerces de proximité à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cet appartement duplex avec vue sur la plage de Saint Colomban.
Carnac64m23 pièces

644 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 620000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable54.73m2
  • Surface du séjour21m2
  • Année de construction1995
  • Étages1
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionOuest
  • VueMer
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinNon
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses6m2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 957 et 1295 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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