Réf. TR250217
Charmante villa à vendre à Carnac Plage – Un modèle de vacances à la mer
Découvrez cette villa d'exception située au cœur de la réputée station balnéaire de Carnac Plage, reconnue pour ses plages de sable fins, ses paysages enchanteurs et ses loisirs nautiques. Cette propriété incarne l’idée des vacances en bord de mer, alliant tradition bretonne et confort. Construite dans un style architectural typiquement breton, cette villa se distingue par ses murs blancs, ses touches de granite et son toit en ardoise, créant une ambiance lumineuse et aérée. Les terrasses spacieuses entourent la maison et vous invitent à profiter des doux rayons du soleil tout en admirant le jardin. À l'intérieur, un grand salon convivial, doté d'une cheminée en granite, s'ouvre largement sur un jardin d’agrément généreux. La salle à manger, avec sa grande table, est parfaite pour des repas en famille, La villa comprenant six chambres confortables, dont une suite parentale au RDC et une seconde à l'étage, garantie à chacun son espace intime. À l'extérieur, le jardin paisible est idéal pour des moments de détente ou des barbecues en famille. Profitez de petits déjeuners en terrasse, de jeux pour les enfants entre deux séjours à la plage, et de longues heures de détente sur les chaises longues. Les soirées estivales promettent d'être inoubliables. Le grand garage et le terrain de plus de 1100 m² offrent de surcroit, selon vos envies, de larges possibilités de rangement, d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix à Carnac Plage, où tranquillité et ressourcement sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au bord de la mer
Carnac194m27 pièces
1 238 500 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,21% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1200000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable177.58m2
- Surface du séjour30m2
- Surface du terrain1148m2
- Année de construction1974
- Niveaux2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresBois
- Type de fenêtresSimple vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- ToitureArdoises révisées il y a 10 ans
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces7
- Nbre de chambres6
- Nbre de salles de bains2
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe5
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3240 et 4430 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.