Immeuble de caractère à vendre, à SAINT GOUSTAN, AURAY

Immeuble entièrement rénové à Saint Goustan avec vue sur la rivière d'Auray ! Composé de six appartements T2, repartient sur trois niveaux ( deux appartements par niveau). Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée. Les logements sont loués pour une durée d'un an à compter du 1er mai 2024. Le loyer mensuel de la globalité de l'immeuble s'élève à plus de 4.800 euros. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Réf AA240404

Auray170m²12 pièces

1 352 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1300000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable168m²
Surface du terrain213m²
Année de construction1900
Année de rénovation2024
Niveaux3
Etat intérieurEn bon état
FenêtresBois
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud
Sanitaire1
VueMer
ToitureArdoise corchets inox
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces12
Nbre de chambres6
Nbre de salles d'eau6
WC6
ChauffageElectrique
CuisineEquipée
JardinNon
Nbre de terrasses2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470 et 680 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.