Réf. TR240205

Maison à vendre, 150m² à CARNAC

Maison au potentiel exceptionnel au cœur des alignements de Kermario. Découvrez cette belle maison nantaise des années 60, située dans un charmant hameau, offrant un cadre de vie serein et agréable. Avec un vaste terrain de 1252 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent un espace à la fois spacieux et intime. Un séjour de 15 m² à l'étage, attenant à une cuisine indépendante de 9 m². La maison dispose de quatre chambres, dont trois sont équipées d'un lavabo, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 20 m² constitue un atout indéniable, tout comme un espace de plus de 50 m² à aménager selon vos désirs. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, les possibilités sont infinies ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires au rez-de-chaussée, cette maison offre une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison pleine de charme en un véritable refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez parler votre créativité !
Carnac150m210 pièces

624 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 600000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable150m2
  • Surface du séjour16m2
  • Surface du terrain1252m2
  • Année de construction1962
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Est
  • Sanitaire1
  • VueDégagée
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces10
  • Nbre de chambres7
  • Nbre de salles d'eau3
  • WC2
  • ChauffageFioul individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5370 et 7310 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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