Réf. TR240502

Maison à vendre, 160 m² utiles, Carnac Plage

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Carnac ! Avec ses 130 m² habitables, cette maison des années 70 offre tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous profiterez de trois chambres lumineuses. Cette villa a bénéficié d'une extension en 1986, qui a ajouté une grande salle à manger au rez-de-chaussée et une belle mezzanine à l'étage. De plus, un deuxième garage a été construit en 2010, idéal pour ranger votre matériel de jardin et vos équipements pour les activités en mer. Le superbe jardin de 543 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse exposée plein sud. Et si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter cette maison meublée, ce qui facilitera votre emménagement. Possibilité d'agrandir si vous souhaitez encore plus d'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison charmante à Carnac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Carnac160m27 pièces

988 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 950000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable130m2
  • Surface du séjour26m2
  • Surface du terrain543m2
  • Surface du jardin408m2
  • Année de construction1974
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe3
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2468 et 3338 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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