Réf. AA241020
Maison à vendre, 5 pièces, 115 m² à Pluneret
En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 30 pleine de charme de 115 m² sur un terrain de 419 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour et d'un spacieux salon avec cheminée donnant sur le jardin, d'une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, un palier vous mène à deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Le dernier étage sous comble vous offre un espace de rangement et une chambre. Le sous-sol complet vous offre un espace buanderie, cave et rangement. Un joli jardin clôturé avec sa terrasse et un cabanon viennent compléter le bien. Petits travaux à prévoir
Pluneret130m25 pièces
330 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,76% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 315000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable115m2
- Surface du séjour20m2
- Surface du terrain419m2
- Année de construction1928
- Année de rénovation2010
- Niveaux3
- Etat intérieurPetits travaux à prévoir
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- Sous-solOui
- CaveOui
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500 et 2070 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Angélique AUDRAN
Agent Commercial - RSAC : 890 060 346 LORIENT - (Secteur : Auray / Le Bono / Crac'h / Pluneret / Plougoumelen / Sainte-Anne-d'Auray)