Réf. AA240606
Maison à vendre, 77m² à SAINT DOLAY
Au cœur d'un hameau, dans le calme de la campagne, découvrez cette maison composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. L'étage vous propose une mezzanine et une chambre. Un hangar de 56 m² pouvant être réhabilité en habitation complète le bien. Beau terrain de 620 m². Opportunité! Possibilité d'acquérir l'intégralité des deux biens pour une surface habitable totale de 137m² sur un terrain de 2222 m² pour un montant global de 171 800€. Pour plus de renseignements, me contacter au 0637506140. Assainissement non conforme, l'étude de filière d'assainissement sera fournie à chaque visite.
Saint-Dolay77m23 pièces
106 900 € honoraires inclus
Honoraires TTC 6,90% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 100000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable77m2
- Surface du séjour31m2
- Surface du terrain620m2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresBois
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire2
- VueJardin, terrasse
- ToitureFibrociment
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique individuel
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinNon
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930 et 2650 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Angélique AUDRAN
Agent Commercial - RSAC : 890 060 346 LORIENT - (Secteur : Auray / Le Bono / Crac'h / Pluneret / Plougoumelen / Sainte-Anne-d'Auray)
