Réf. TR250208
Maison à vendre, à CARNAC, proche Le Men Du
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison profite d’une exposition plein sud qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces et de la plage, elle est idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose d’un séjour agréable ouvrant sur le jardin, d’une cuisine et de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort. Son charme authentique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare à Carnac. Atout supplémentaire : la parcelle est constructible, offrant un potentiel d'extension de 45 m² supplémentaires.
Carnac101m26 pièces
750 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,99% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 722000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable100m2
- Surface du séjour36m2
- Surface du terrain497m2
- Année de construction1970
- Niveaux2
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageFioul
- CuisinePartiellement équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinOui
- Sous-solOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2930 et 4000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.