Réf. TR220902
Maison d’architecte, 3 Pièces à ERDEVEN
L'agence LE BEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte. Elle est située dans un environnement calme, entre bourg et plages, (2.5km de la plage) sur près de 1800m² de terrain paysager. Extension possible! Elle possède une entrée donnant sur une cuisine moderne ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, exposé plein sud avec poêle à bois. Cette maison dispose de deux belles chambres avec leur salle d’eau dont une de plain-pied, la mezzanine actuelle pouvant faire office de chambre. Elle bénéficie d’une piscine creusée ainsi que d'un grand garage. En plus, une annexe a aménager en bureau ou en chambre! Pour les visites 06 07 39 69 84 Un bien rare avec une situation exceptionnelle et une construction de qualité!
Erdeven97.49m23 pièces
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Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable97.49m2
- Surface du séjour40m2
- Surface du terrain1800m2
- Année de construction2006
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionOuest
- Sanitaire2
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinOui
- PiscineOui
- Caractéristiques de la piscine9 x 3 - Desjoyaux - traitement au sel
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses37m2
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240 et 1678 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.