Maison de plain-pied à vendre, 74 m2 à Ploemel

Entre Ploemel et Erdeven, cette maison de 74 m2 posée sur son beau terrain de 881 m2, est la maison de vacances d’une famille amoureuse de la région, depuis 1992. Au calme, proche du Golf Saint-Laurent, ce plain-pied à rénover avec garage offre un fort potentiel d’agrandissement. Construit en 1982, l’entrée donne sur le dégagement articulé en L distribuant : la cuisine indépendante, un débarras, le séjour salon de 23 m2, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc. Un garage contigu de 24 m2 non communicant complète ce bien. Le jardin sans aucun vis-à-vis en fait un véritable paradis. Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à seulement 10 minutes des plages d’Erdeven, et à 14 minutes de la gare TGV d’Auray. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1670 € et 2300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr