Réf. TR240306

Maison en pierre à vendre, 161 m², à Saint-Philibert

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre nichée au cœur d’un sublime jardin. Située au calme et à quelques pas de la rivière de Saint-Philibert, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, elle présente un spacieux salon avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une pièce avec poêle et deux salles d'eau. L'étage est composé d'un grand dortoir, d'une chambre et d'un grenier (possibilité d'y concevoir une salle d'eau). Beaucoup de charme, d’authenticité et de potentiel pour cette propriété. Dépendance aménageable Terrain de 3748 m²
Saint-Philibert161.44m25 pièces

1 560 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1500000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable161.44m2
  • Surface du séjour36m2
  • Surface du terrain3748m2
  • Année de rénovation1966
  • Niveaux2
  • Etat intérieurPetits travaux à prévoir
  • ExpositionSud
  • Sanitaire2
  • ToitureBon état
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageGaz
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement externe4

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5082 et 6876 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Virginie CROLAS
Négociatrice

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

avril 2025
lun
mar
mer
jeu
ven
31
1
2
3
4
7
8
9
10
11
14
15
16
17
18
21
22
23
24
25
28
29
30
1
2